ซื้อสินค้าโรงงาน ราคาผู้ผลิต ปิโตรเคมี เครื่องจักร เครื่องยนต์ โพสฟรี

เมื่อพูดถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เมืองศูนย์กลางเศรษฐกิจทางภาคเหนืออย่างเชียงใหม่ก็เป็นอีกเมืองหนึ่งที่นักลงทุนและผู้ที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยให้ความสนใจ บ้านเชียงใหม่ จึงมีแนวโน้มที่ Developer รายใหญ่ยังคงขยายการลงทุนต่อเนื่องในช่วงกลางปี 2569

ภาพรวมตลาดอสังหาฯ เชียงใหม่กลางปี 2569
  ในปัจจุบันเชียงใหม่ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยวพักผ่อนยอดนิยมอีกต่อไป แต่ได้กลายเป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิต (Lifestyle & Residential Hub) ของทั้งคนในพื้นที่ ครอบครัวรุ่นใหม่ กลุ่มคนทำงานระยะไกล (Digital Nomads) และชาวต่างชาติ (Expat) เนื่องจากคนยุคใหม่มีการเลือกที่อยู่อาศัย โดยให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตและพื้นที่ที่ยืดหยุ่นเพิ่มมากขึ้น
การเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยุคนี้ จึงมุ่งไปที่การสร้างความคุ้มค่าและมูลค่าในระยะยาว ทำให้โครงการบ้านหางดง เชียงใหม่กลายเป็นหนึ่งในพิกัดที่ถูกจับตาค่อนข้างมาก



ความได้เปรียบด้าน Supply ของบ้านเดี่ยวเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียม
  ในขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมมีอุปทาน (Supply) หมุนเวียนในตลาดจำนวนมากและเกิดการแข่งขันสูง แต่สำหรับบ้านเดี่ยวกลับมีลักษณะตรงกันข้าม ที่ดินผืนใหญ่ในทำเลศักยภาพที่สามารถพัฒนาเป็นโครงการคุณภาพสูงได้นั้นมีจำนวนจำกัด (Limited Supply) ส่งผลให้ตัวบ้านและที่ดินมีอัตราการเติบโตของมูลค่าที่มั่นคง เหมาะแก่การถือครองในระยะยาว

ความเชื่อมั่นจาก Developer รายใหญ่ที่ขยายการลงทุนต่อเนื่อง
  สัญญาณสำคัญที่ยืนยันถึงศักยภาพของเมือง คือการที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ (Big Developer) ทั้งระดับประเทศและท้องถิ่น ยังคงเดินหน้าขยายการลงทุนในพื้นที่เชียงใหม่อย่างต่อเนื่อง การเข้ามาของดีเวลลอปเปอร์เหล่านี้ไม่เพียงแต่เพิ่มตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่มีมาตรฐานสูง แต่ยังช่วยยกระดับโครงสร้างพื้นฐาน มูลค่าที่ดิน และความเป็นอยู่ของชุมชนรอบข้างให้เติบโตตามไปด้วย




สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
  การเติบโตของสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า ศูนย์การค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และแหล่งไลฟ์สไตล์ ช่วยให้ผู้พักอาศัยใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย มีคุณภาพชีวิตที่ดีและมีความเป็นส่วนตัวสูง ซึ่งโซนหางดงก็เป็นอีกทำเลหนึ่งที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และมีแนวโน้มจะเติบโตในอนาคต

เป็น Hub ชุมชนนานาชาติและศูนย์กลางการศึกษา
  หางดงเป็นโซนที่มีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำตั้งอยู่หลากหลายแห่ง ทำให้เกิดอุปสงค์ (Demand) ที่แข็งแกร่งจากกลุ่มครอบครัวที่มีลูกทั้งชาวไทยและ Expat ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้สถานศึกษา เพื่อตอบโจทย์เรื่องการเรียนของลูกในอนาคต และตอบโจทย์เรื่องความสะดวกสบายในการเดินทางรับ - ส่งลูก

มีศูนย์รวมสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ (Healthcare & Wellness Hub)
  นอกจากสถาบันการศึกษาแล้ว โซนหางดงยังเป็นศูนย์รวมของศูนย์ส่งเสริมสุขภาพ คลินิกเฉพาะทาง และโรงพยาบาลชั้นนำที่เข้าถึงได้ง่าย เช่น โรงพยาบาลใกล้หมอ และการเชื่อมต่อไปยังโรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ ตอบโจทย์เทรนด์การอยู่อาศัยที่เน้นเรื่องสุขภาวะ (Well-being) และรองรับการดูแลผู้สูงอายุในครอบครัวได้อย่างสมบูรณ์แบบ

● แหล่งรวมไลฟ์สไตล์และแหล่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์
  หางดงไม่ได้มีแค่ห้างสรรพสินค้าหรือซูเปอร์มาร์เก็ต แต่ยังเป็นทำเลที่มีร้านอาหารหลากหลายตั้งแต่ราคาถูกไปจนถึงแพง มีคาเฟ่ดีไซน์สวย รวมถึงมีคอมมูนิตี้ (Community) สำหรับคนรุ่นใหม่ เช่น
✅ กาดฝรั่ง (Kad Farang Village)
✅ ร้านอาหารแนวฟาร์มทูเทเบิล (Farm-to-table)
✅ คาเฟ่ที่มี Workshop
ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถดื่มด่ำกับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายได้โดยไม่ต้องเดินทางเข้าไปในตัวเมือง

● เชื่อมต่อหลากหลายสถานที่
  สำหรับทำเลหางดงเป็นทำเลที่เปรียบเสมือนประตูสู่เส้นทางท่องเที่ยวธรรมชาติของเชียงใหม่ เพราะมีพื้นที่ที่เชื่อมต่อกับแหล่งท่องเที่ยวที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นอุทยานแห่งชาติดอยอินทนนท์ เส้นทางท่องเที่ยวในพื้นที่สะเมิง หรืออุทยานแห่งชาติออบขาน ทำให้การพักผ่อนในวันหยุดของครอบครัวทำได้ง่ายดายและมีแหล่งท่องเที่ยวหลากหลาย ให้เลือกไปพักผ่อน แถมยังช่วยเติมเต็มบรรยากาศสุดเงียบสงบและผ่อนคลายในการใช้ชีวิตที่หาไม่ได้จากบ้านใจกลางเมือง

ศักยภาพด้านทำเลที่ตั้ง
ในด้านทำเลที่ตั้งของอำเภอหางดง โซนนี้มีทำเลที่มีความโปร่งโล่ง ใกล้ชิดธรรมชาติ เห็นวิวดอยชัด และหลาย ๆ พื้นที่ก็ตั้งอยู่ในโซนที่ปลอดภัยจากน้ำท่วม ทำให้ที่อยู่อาศัยในย่านนี้สามารถตอบโจทย์ทั้งนักลงทุนและผู้ที่กำลังมองหาบ้านเพื่อใช้ในการอยู่อาศัยได้ นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่เดินทางเข้าตัวเมืองรวมถึงแหล่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ง่ายอีกด้วย

5 เหตุผลที่โครงการบ้านหางดงเชียงใหม่ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่



1. ราคาที่ดินสมเหตุสมผล ได้สเปซบ้านที่กว้างกว่าในงบเท่ากัน
เมื่อเทียบราคาต่อตารางวา พื้นที่ในตัวเมืองเชียงใหม่มีราคาที่พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้หากใช้งบประมาณเดียวกันซื้อบ้านในตัวเมือง อาจได้เพียงทาวน์โฮมหรือบ้านแฝดที่มีพื้นที่จำกัด
แต่สำหรับ โครงการบ้านหางดงเชียงใหม่ คุณจะสามารถเป็นเจ้าของ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เชียงใหม่ ที่มีพื้นที่รอบบ้านกว้างขวาง มีสนามหญ้าส่วนตัว และมีสเปซให้ลูก ๆ หรือสัตว์เลี้ยงได้วิ่งเล่นได้อย่างเต็มที่ ซึ่งตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงของครอบครัวยุคใหม่มากกว่า

2. ทำเลปลอดภัย สบายใจเรื่องปัญหาน้ำท่วมขัง
เนื่องจากเชียงใหม่เกิดน้ำท่วมในพื้นที่แทบทุกปี หนึ่งใน Insight ที่คนเชียงใหม่ให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ ในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยจึงเป็นเรื่องของทำเลที่น้ำไม่ท่วม ซึ่งโซนหางดงเป็นพื้นที่ที่มีลักษณะทางกายภาพค่อนข้างได้เปรียบ และนี่จึงเป็นจุดเด่นที่ทำให้คนที่อยากได้ความสบายใจในระยะยาวเลือกที่จะขยับขยายมาทางโซนนี้
✅ ตัวทำเลตั้งอยู่บนแนวระนาบที่ลาดเอียงลงมาจากท้ายดอยสุเทพ ทำให้เวลาที่มีฝนตกหนัก มวลน้ำจะไหลผ่านและระบายลงสู่ทางน้ำธรรมชาติได้อย่างรวดเร็ว
✅ ไม่เกิดการท่วมขังสะสมหมดกังวลเรื่องปัญหาน้ำท่วมซ้ำซากในช่วงฤดูฝน



3. รายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติชั้นนำและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ในปัจจุบันหางดงไม่ได้เป็นเพียงแค่ทำเลชานเมืองอีกต่อไป แต่ได้เติบโตกลายเป็น Lifestyle Hub ที่สมบูรณ์แบบ โดยเฉพาะครอบครัวที่มีลูกวัยเรียน ทำเลนี้รายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติชื่อดังมากกว่า 10 แห่ง และยังไม่ต้องเผชิญกับปัญหารถติดเมื่อเปรียบเทียบกับทำเลในตัวเมือง นอกจากนี้ยังมี
แหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อีกหลายแห่ง
✅ โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น โรงเรียนนานาชาติลานนา (Lanna International School), โรงเรียนนานาชาติปัญญาเด่น (Panyaden International School), โรงเรียน BCIS (British Council International School) และโรงเรียน APiS (Asia Pacific International School)
✅ โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ เช่น โรงพยาบาลใกล้หมอ, โรงพยาบาลหางดง และศูนย์ดูแลผู้สูงอายุเชียงใหม่ สราญรมย์ เนอร์สซิ่งโฮม (Saranrom Nursing Home)
✅ คอมมูนิตี้มอลล์ยอดฮิต เช่น กาดฝรั่ง วิลเลจ (Kad Farang Village) และ Star Avenue 5
✅ ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ เช่น Big C หางดง 2, Lotus’s หางดง, Makro หางดง และ Premium Outlet Chiang Mai


4. การเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองสะดวก มีเส้นทางที่หลากหลาย
หลายคนที่ยังไม่เคยมาสัมผัสพื้นที่จริงอาจจะมีความกังวลใจว่า การเลือกอยู่โซนชานเมืองจะทำให้การเดินทางเข้าเมืองกลายเป็นเรื่องลำบากและใช้เวลานาน แต่สำหรับโซนหางดง ถือเป็นทำเลที่มีเส้นทางคมนาคมที่สะดวกที่สุดแห่งหนึ่งของเชียงใหม่ เพราะมีถนนสายหลักถึง 2 เส้นทาง ได้แก่
✅ ถนนเชียงใหม่-หางดง (ทางหลวงหมายเลข 108)
เส้นทางหลักที่มีร้านค้า สิ่งอำนวยความสะดวก และเป็นถนนทางตรงเข้าสู่ประตูเมืองเชียงใหม่ได้อย่างรวดเร็ว
✅ ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี (วงแหวนรอบ 2)
 เส้นทางตัดตรงที่ช่วยให้คุณเดินทางเข้าสู่ย่านตัวเมือง, มหาวิทยาลัยเชียงใหม่, ศูนย์ราชการ หรือห้างสรรพสินค้า รวมถึงสนามบินเชียงใหม่ ได้ภายในเวลาเพียง 15–20 นาที และยังมีเส้นทางลัดเลาะยต่าง ๆ ที่ช่วยเลี่ยงการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี



5. ตื่นมาพร้อมธรรมชาติ พร้อมได้ครอบครองบ้านวิวเขาเชียงใหม่สวย ๆ
อีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้หลายคนตกหลุมรักหางดง คือทัศนียภาพที่สวยงามและบรรยากาศธรรมชาติ การอยู่อาศัยในโซนนี้ช่วยให้คุณได้พักผ่อนและเปิดรับความสดชื่นจากการใกล้ชิดกับธรรมชาติได้มากยิ่งขึ้น

การเลือก โครงการบ้านเชียงใหม่ 2569 ในโซนหางดง จึงช่วยเติมเต็มความฝันของคนอยากมี บ้านที่ตื่นเช้ามาก็สามารถมองเห็นธรรมชาติได้ง่าย ๆ

เปรียบเทียบภาพรวม: ตัวเมืองเชียงใหม่ VS โซนหางดง

การต่อเติมบ้านให้เป็นไปตามกฎหมายควบคุมอาคารคืออะไร
พูดให้เข้าใจง่าย ๆ ก็คือ การปรับปรุง ขยาย หรือดัดแปลงบ้านโดยปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายที่รัฐกำหนดไว้
เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยและไม่กระทบต่อเพื่อนบ้านและไม่ไปเบียดเบียนพื้นที่ส่วนรวม
โดยครอบคลุมประเด็นสำคัญดังนี้:

● โครงสร้างอาคาร
งานที่กระทบเสา คาน พื้น หรือเพิ่มน้ำหนักอาคาร ต้องมีการคำนวณความปลอดภัย

● ระยะร่นจากแนวเขตที่ดิน
ผนัง หน้าต่าง หลังคา หรือกันสาด ต้องเว้นระยะจากเขตที่ดินตามที่กำหนด

● ความสูงและขนาดอาคาร
การต่อเติมบางประเภทอาจทำให้ลักษณะอาคารเปลี่ยนไป ต้องยื่นขออนุญาตก่อนดำเนินการ

● สุขอนามัย
ห้องที่ต่อเติมต้องมีช่องแสงและระบายอากาศที่เพียงพอ ไม่อับชื้นจนส่งผลเสียต่อสุขภาพ

● สิทธิเพื่อนบ้าน
การต่อเติมต้องไม่สร้างความเดือดร้อน

● ขั้นตอนการขออนุญาต
บางกรณีต้องยื่นแบบก่อสร้างต่อหน่วยงานท้องถิ่นก่อนเริ่มงาน และรออนุมัติให้เรียบร้อย


6 ขั้นตอนยื่นขออนุญาตต่อเติมบ้านแบบมือโปร
หากงานต่อเติมของคุณเข้าข่ายต้องขออนุญาต แนะนำให้ดำเนินการตามขั้นตอนดังนี้ เพื่อให้การก่อสร้างปลอดภัย เป็นไปตามผังเมือง และไม่กระทบอาคารข้างเคียง


1. ประเมินลักษณะงานให้ชัดเจน
เริ่มจากแยกว่างานที่ต้องการต่อเติมเป็นเพียงการ “ซ่อมแซม/ตกแต่ง” หรือเป็นการ “ดัดแปลง–ต่อเติม” ที่เพิ่มพื้นที่หรือเปลี่ยนโครงสร้าง งานที่มักต้องยื่นขออนุญาต เช่น
● มีการก่อผนังถาวร เทพื้น เพิ่มหลังคาถาวร
● ต่อเติมชั้นลอยหรือเปลี่ยนโครงสร้างรับน้ำหนัก
● ต่อเติมห้องเพิ่มจากตัวบ้านเดิม
● ต่อเติมชิดรั้ว หรือมีผลกระทบต่อแนวเขตที่ดิน
ซึ่งหากไม่แน่ใจว่างานต่อเติมที่ต้องการทำต้องขออนุญาตก่อนไหม ก็ควรสอบถามสำนักงานเทศบาลหรือ อบต. ในพื้นที่ก่อนเริ่มงาน

2. ให้ผู้มีใบอนุญาตจัดทำแบบก่อสร้าง
งานที่ต้องยื่นขออนุญาตต้องมีแบบก่อสร้างที่ผ่านการรับรองจากสถาปนิกหรือวิศวกร เพื่อยืนยันว่าโครงสร้างปลอดภัย รับน้ำหนักได้ และเป็นไปตามข้อกำหนด โดยจะต้อง
● มีลายเซ็นรับรองแบบ
● ระบุรายละเอียดโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า และสุขาภิบาล (ถ้ามี)

3. เตรียมเอกสารให้ครบ
โดยทั่วไปจะมีเอกสาร เช่น
● สำเนาโฉนดที่ดิน
● สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านเจ้าของบ้าน
● แบบแปลนที่รับรองโดยผู้ประกอบวิชาชีพ
● แบบคำขออนุญาตดัดแปลง/ต่อเติมอาคาร

4. ยื่นคำขอที่หน่วยงานท้องถิ่น
ยื่นที่เทศบาล อบต. หรือสำนักงานเขตในพื้นที่ เพื่อให้เจ้าหน้าที่จะตรวจสอบความถูกต้องของแบบ ถ้ามีจุดต้องแก้ไขจะมีหนังสือแจ้งให้ปรับปรุงก่อนอนุมัติ

5. รอใบอนุญาตก่อนเริ่มงาน
ควรเริ่มก่อสร้างหลังได้รับใบอนุญาตอย่างเป็นทางการเท่านั้น เพื่อป้องกันคำสั่งระงับงานหรือค่าปรับในภายหลัง

6. แจ้งนิติบุคคล (กรณีต่อเติมบ้านในโครงการจัดสรร)
นอกจากกฎหมายหลัก หลายโครงการ เช่น กลุ่ม โครงการบ้านเชียงใหม่ 2568 หรือ โครงการบ้านหางดง เชียงใหม่ ก็มีข้อกำหนดเรื่องรูปแบบภายนอก ความสูง และช่วงเวลาทำงาน จึงควรยื่นแบบให้โครงการอนุมัติก่อนเริ่มดำเนินการ โดย
● ปฏิบัติตามข้อบังคับเรื่องวัสดุ รูปแบบ และเวลาทำงาน
● แจ้งวันเริ่ม–สิ้นสุดการก่อสร้าง


ต่อเติมบ้านแบบไหน “ไม่ต้อง” ขออนุญาต?


1. งานซ่อมแซมเล็กน้อย
ซ่อมแซมให้เหมือนเดิม ไม่ได้ดัดแปลงโครงสร้าง เช่น
● เปลี่ยนกระเบื้องพื้น
● ทาสีภายใน–ภายนอก
● เปลี่ยนฝ้าเพดาน
● ซ่อมประตู หน้าต่าง

2. งานตกแต่งภายใน
● บิวท์อินตู้ เฟอร์นิเจอร์
● กั้นห้องด้วยผนังเบา (ที่ไม่รับน้ำหนักโครงสร้างหลัก)
● ทำเคาน์เตอร์ครัวภายในพื้นที่เดิม

3. โครงสร้างชั่วคราวบางประเภท
● กันสาดแบบไม่ถาวร
● โครงหลังคาที่ไม่ได้ยึดติดถาวรกับตัวบ้าน
● สิ่งปลูกสร้างที่สามารถรื้อถอนได้ง่าย
แต่ไม่ล้ำแนวเขตที่ดิน และไม่กระทบเพื่อนบ้าน

4. งานภายในแนวพื้นที่เดิมของอาคาร
ปรับปรุงที่ทำภายในกรอบอาคารเดิม และไม่เพิ่มพื้นที่ใช้สอย เช่น
● ปรับผังภายในโดยไม่ทุบโครงสร้างหลักฃ


แสนสราญ: บ้านที่คิดเผื่อไว้ เพื่อการใช้ชีวิตที่ยืดหยุ่น
หากคุณกำลังมองหา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เชียงใหม่ ที่ไม่ต้องปวดหัวกับการต่อเติมที่ยุ่งยากในภายหลัง
โครงการ Sansaran เป็นอีกโครงการหนึ่งที่ออกแบบมาโดยเน้น "การใช้งานจริง" และคิดเผื่ออนาคตไว้ให้ลูกค้า เช่น

● ระยะห่างรอบบ้านที่กว้างกว่ามาตรฐาน
✔ การจัดวางตัวบ้านเน้นพื้นที่รอบข้างที่กว้างขวาง
✔ มีระยะร่นเหลือเฟือสำหรับการขยับขยาย
✔ ไม่ต้องกังวลเรื่องการละเมิดกฎหมายระยะร่นที่เบียดเสียด
✔ อยู่ท่ามกลางบรรยากาศ บ้านวิวเขา เชียงใหม่ ที่สงบเงียบ ทำให้มีความเป็นส่วนตัว

● โครงสร้างที่รองรับการปรับเปลี่ยน
✔ มีมาตรฐานการก่อสร้างที่แข็งแรง
✔ เจ้าของบ้านสามารถปรับฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอยได้ง่าย

แต่หากในอนาคตยังต้องการที่จะต่อเติมบ้านเพิ่ม ก็ยังมีพื้นที่ให้สามารถขยับขยายเพิ่มได้เช่นกัน

โรงเรียนนานาชาติ คือ สถานศึกษาที่ใช้หลักสูตรสากลที่มีมาตรฐานการศึกษาที่ได้รับการยอมรับทั่วโลก เช่น American, British, IB หรือ Cambridge โดยใช้ ภาษาอังกฤษเป็นภาษาหลัก มีจุดเด่นคือเน้นการพัฒนาผูเรียนให้มีทักษะ ทั้งวิชาการ ความคิดสร้างสรรค์ การสื่อสาร และการอยู่ร่วมร่วมกับสังคมที่มีความหลากหลายทางวัฒนธรรม

โดยโรงเรียนนานาชาติจึงไม่ใช่แค่ “ตัวเลือกทางการศึกษา” แต่ยังเป็นหนึ่งใน ปัจจัยสำคัญในการเลือกบ้าน และเป็นตัวผลักดันตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในเชียงใหม่ที่มีทั้งครอบครัวรุ่นใหม่และชุมชนชาวต่างชาติเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง


โซนหางดง – สะเมิง
โซนนี้ถือเป็นทำเลทองของโรงเรียนนานาชาติในเชียงใหม่ บริเวณถนนคันคลองชลประทานและถนนหางดง–สะเมิง โดยมีโรงเรียนที่อยู่ในโซนนี้ เช่น

• Lanna International School
• Grace International School
• Sunshine Kindergarten
• และโรงเรียนชื่อดังอื่น ๆ อีกหลายแห่ง

จุดเด่นโซนนี้:

• เป็นทำเลที่นิยมในกลุ่มครอบครัวต่างชาติ
• มีบรรยากาศเงียบสงบ รายล้อมด้วยธรรมชาติ
• เดินทางสะดวก ใกล้สนามบินและห้างใหญ่ เช่น Big C, Makro, เซ็นทรัลแอร์พอร์ต
• โครงการบ้านส่วนใหญ่มีพื้นที่ใช้สอยกว้าง เหมาะกับครอบครัวที่มีเด็ก

โซนแม่เหียะ – คันคลอง
เป็นทำเลใกล้เมืองที่ที่สะดวกและครบครัน ได้รับความนิยมสูงจากกลุ่มผู้หาบ้าน โดยมีโรงเรียนที่อยู่ในโซนนี้ เช่น

• Meritton British International School
• Ambassador Bilingual School

จุดเด่นโซนนี้:

• ใกล้ตัวเมืองเพียง 10–15 นาที
• สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ และศูนย์การค้า
• โครงการบ้านมีดีไซน์ทันสมัย เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่

โซนสันทราย – แม่โจ้
ทำเลยอดนิยมทางตอนเหนือของเมือง มีโรงเรียนนานาชาติที่อยู่ในโซนนี้ เช่น

• Varee Chiangmai International School
• Unity Concord International School

จุดเด่นโซนนี้:

• ราคาบ้านคุ้มค่ากว่าทำเลในเมือง
• บรรยากาศเงียบสงบ พื้นที่กว้าง
• เหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการบ้านพื้นที่เยอะ
• การเดินทางสะดวกด้วยถนนหลักหลายสาย

โซนดอยสะเก็ด – สันกำแพง
โซนที่เหมาะกับผู้ที่ชอบธรรมชาติและต้องการความเป็นส่วนตัว มีโรงเรียนสำคัญในโซนนี้ เช่น

• Nakornpayap International School

จุดเด่นโซนนี้:

• มีวิวภูเขา อากาศดีตลอดปี
• บ้านมีขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยและพื้นที่รอบบ้านกว้าง
• เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความสงบ

โซนหางดงเป็นทำเลที่มีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก โครงการ “แสนสราญ” จึงเป็นหนึ่งในโครงการบ้านจัดสรรเชียงใหม่ที่อยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง เช่น

• Chiang Mai Montessori International 5 - 10 นาที
• Panyaden International School  7 - 10 นาที
• SBS International School Chiangmai 10 - 15 นาที
• Lanna International School 15 - 20 นาที
• Grace International School  15 - 20 นาที

เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็กวัยเรียนหรือชาวต่างชาติที่ต้องการบ้านใกล้สถานศึกษาและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน
นอกจากนี้ โครงการยังครบครันด้วยระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ถนนภายในกว้าง และบรรยากาศสงบเป็นส่วนตัว

โครงการแสนสราญปัจจุบันมี 3 โครงการหลัก ได้แก่



1. Sansaran - North View (นอร์ทวิว)

• บ้านดีไซน์โมเดิร์นร่วมสมัย
• มีหน้าจ่างบานใหญ่ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง
• พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง ปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการ
• มาพร้อมฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ

2. Sansaran - Grand Tropicana (แกรนด์ทรอปิคาน่า)

• บ้านดีไซน์โมเดิร์นทรอปิคอล (Modern Tropical)
• เน้นเรื่องการระบายอากาศดี
• มีพื้นที่สีเขียวรอบบ้าน
• มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
• เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความสงบและเป็นส่วนตัว

3. Sansaran - Na Lanna (ณ ล้านนา)

• ดีไซน์บ้านล้านนาร่วมสมัย
• มีเอกลักษณ์ด้วยการผสมผสานวัฒนธรรม
• ให้ฟีลเหมือนรีสอร์ตหรือบ้านพักตากอากาศ
• เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว พื้นที่ใช้สอย 2 - 3 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน
• ฟังก์ชันบ้านเหมาะกับทุกวัย